Wir planen und bauen Bauten jeglicher Art, egal ob Neubauten oder Umbauten. Außerdem entwerfen wir Konzepte für die Revitaliserung Ihrer Bestandsgebäude.
Wir decken alle Leistungsphasen ab.

Leistungen

Ausschreibung
Mitwirkung bei der Vergabe
Objektüberwachung
Projektsteuerung
Kostencontrolling

Revitalisierungs-/Sanierungsplanung
Entwurfsplanung
Bauantragsplanung
Ausführungsplanung
Tragwerksplanung

Energieberatung
Gutachten (privat oder Gericht)
Schimmelgutachten
Immobilienberatung (TDD)

Projekte aus der Praxis

Steckengebliebenes Projekt
35 Wohneinheiten ohne Bauabname.

Aufgrund diverserer Fehler in der Planung und Bauleitung gab es keine Abnahme durch die Behörden. Falscher Brandschutz, nicht umgesetzte energetische Maßnahmen, falsche Dämmung, kein Blitzschutz, diverse Baumängel und keine Ende für die Wohnungseigentümer in Sicht.

H2K übernahm das Projekt, erstellte eine Prioritätenliste in Abstimmung mit den Behörden und der WEG. Anschließend ging es nach der Freigabe der Ausschreibungen in die Umsetzung und die Bauleitung bis zum Abschluß des Projekts.

Defekte Betonfertigteile am Balkon

Überprüfung Ist-Zustand
Prüfung der Karbonatisierungstiefe* Ausführungsplanung
Ausschreibung
Vergabe
Objektüberwachung

* Während des Karbonatisierungsprozesses des Betons durch CO2 aus der Luft verliert der Bewejrungsstahl seine Schutzschicht, die ihn vor Korrosion schützt.
Aus diesem Grund sind Kenntnisse des Karbonatisierungsfortschritts im Hinblick auf die Bewehrungsüberdeckung relevant für die Beurteilung der Korrosionsgefährdung der Bewehrung.

Sanierung Altbau mit 12 Einheiten
Zusätzlicher Neubau mit 6 Wohneinheiten

Unsere Aufgaben.
Umnutzung der Getränkeladen-Gewerbeeinheit in Wohnen. Planung der Sanierung im Bestand, mit fünf barrierefreien Wohneinheiten im EG.
Planung Neubau, Baugesuchspläne.
Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe.
Fördermittelmanagement und Finanzierung.
Interieur und Farbkonzeption.
Umsetzung, Bauleitung, Konstencontrolling.