Groß und in die Jahre gekommen?
Probleme innen und außen?
Genau, unser Lieblingsterrain.
Ihr Problem endet, wo unsere Leistung beginnt.
Es gibt kein Thema im Neubau oder Bestand, welches wir als Architekten, Bauingenieure, Bausachverständige und Handwerker nicht lösen können. Wir setzen dabei auf einen ganzheitlichen Ansatz. Einer für alles.
Wir kümmern uns mit Ihnen um die Immobilien- besichtigung vor Kauf, übernehmen Planung und Beratung aller anfallenden Gewerke. Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung, der Kostenberechnung vor und im Nachgang zu Ihren Bankterminen. Wir bieten aus unserem Netzwerk Architektenleistungen, nehmen Ihr Objekt in ein Raumbuch auf, kümmern uns um Angebote und deren Vergabe, machen die Bauleitung und Baubetreuuung.
Mit unserem Netzwerk von über 20 inhabergeführten Handwerksbetrieben erarbeiten wir Kosten- sowie Zeitpläne und stehen Ihnen bei Energie- und Fördermittelfragen zur Seite. Wir arbeiten transparent. Sie erhalten einen digitalen Login, können Ihre Fragen zu jedem Thema mit Tickets verorten und Inhalte kommentieren und freigeben. Wir übernehmen die Rechnungs- und Leistungsüberprüfung und sind mit Kopf und dreckiger Hose auch auf der Baustelle mit unserem Team anzutreffen. Wir hören zu und gehen auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen ein.
Kurz, wir sind die Kümmerer.
Projekte aus der Praxis
Steckengebliebenes Projekt
35 Wohneinheiten ohne Bauabname.
Aufgrund diverserer Fehler in der Planung und Bauleitung gab es keine Abnahme durch die Behörden. Falscher Brandschutz, nicht umgesetzte energetische Maßnahmen, falsche Dämmung, kein Blitzschutz, diverse Baumängel und keine Ende für die Wohnungseigentümer in Sicht.
H2K übernahm das Projekt, erstellte eine Prioritätenliste in Abstimmung mit den Behörden und der WEG. Anschließend ging es nach der Freigabe der Ausschreibungen in die Umsetzung und die Bauleitung bis zum Abschluß des Projekts.
Defekte Betonfertigteile am Balkon
Überprüfung Ist-Zustand
Prüfung der Karbonatisierungstiefe* Ausführungsplanung
Ausschreibung
Vergabe
Objektüberwachung
* Während des Karbonatisierungsprozesses des Betons durch CO2 aus der Luft verliert der Bewejrungsstahl seine Schutzschicht, die ihn vor Korrosion schützt.
Aus diesem Grund sind Kenntnisse des Karbonatisierungsfortschritts im Hinblick auf die Bewehrungsüberdeckung relevant für die Beurteilung der Korrosionsgefährdung der Bewehrung.
